LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (LAVV3)

Balanço Patrimonial Passivo

Atualização 09/05/2024

Ano Data Consolidação Tipo Contábil

Versão Completa Versão Resumida

Com %total Sem %total

Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2022 (R$ mil)	% total	31/12/2021 (R$ mil)	% total	31/12/2020 (R$ mil)	% total

2	Passivo Total	1.928.664	100,00%	1.751.040	100,00%	1.693.791	100,00%
2.01	Passivo Circulante	334.718	17,35%	359.087	20,51%	293.101	17,30%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	7.801	0,40%	5.989	0,34%	3.170	0,19%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	7.801	0,40%	5.989	0,34%	3.170	0,19%
2.01.02	Fornecedores	19.550	1,01%	12.230	0,70%	5.633	0,33%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	19.550	1,01%	12.230	0,70%	5.633	0,33%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	11.079	0,57%	8.730	0,50%	9.681	0,57%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	11.079	0,57%	8.730	0,50%	9.681	0,57%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições a Recolher	4.748	0,25%	3.489	0,20%	4.604	0,27%
2.01.03.01.03	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	6.331	0,33%	5.241	0,30%	5.077	0,30%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	903	0,05%	505	0,03%	3.170	0,19%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	325	0,02%	1	0,00%	3.004	0,18%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	325	0,02%	1	0,00%	3.004	0,18%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	0	-	0	-	0	-
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	578	0,03%	504	0,03%	166	0,01%
2.01.05	Outras Obrigações	292.680	15,18%	330.212	18,86%	270.078	15,95%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	14.361	0,74%	14.361	0,82%	0	-
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	14.361	0,74%	14.361	0,82%	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	278.319	14,43%	315.851	18,04%	270.078	15,95%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	42.211	2,41%	22.212	1,31%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Adiantamentos de Clientes	242.221	12,56%	233.569	13,34%	165.308	9,76%
2.01.05.02.05	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	34.650	1,80%	36.434	2,08%	79.571	4,70%
2.01.05.02.06	Outras Contas a Pagar	1.448	0,08%	3.637	0,21%	2.987	0,18%
2.01.06	Provisões	2.705	0,14%	1.421	0,08%	1.369	0,08%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	2.705	0,14%	1.421	0,08%	1.369	0,08%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	2.705	0,14%	1.421	0,08%	1.369	0,08%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	337.889	17,52%	141.991	8,11%	100.349	5,92%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	43.715	2,27%	2.562	0,15%	55.679	3,29%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	42.243	2,19%	413	0,02%	54.200	3,20%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	42.243	2,19%	413	0,02%	54.200	3,20%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	0	-	0	-	0	-
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	1.472	0,08%	2.149	0,12%	1.479	0,09%
2.02.02	Outras Obrigações	280.345	14,54%	123.092	7,03%	30.017	1,77%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	280.345	14,54%	123.092	7,03%	30.017	1,77%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Adiantamentos de Clientes	91.531	4,75%	0	-	0	-
2.02.02.02.04	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	111.408	5,78%	104.593	5,97%	16.597	0,98%
2.02.02.02.05	Provisões para perdas em investimentos	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Outras Contas a Pagar	77.406	4,01%	18.499	1,06%	13.420	0,79%
2.02.03	Tributos Diferidos	2.251	0,12%	4.450	0,25%	4.912	0,29%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-	0	-
2.02.04	Provisões	11.578	0,60%	11.887	0,68%	9.741	0,58%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	5.343	0,28%	6.388	0,36%	6.550	0,39%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	5.343	0,28%	6.388	0,36%	6.550	0,39%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02	Outras Provisões	6.235	0,32%	5.499	0,31%	3.191	0,19%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	6.235	0,32%	5.499	0,31%	3.191	0,19%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1.256.057	65,13%	1.249.962	71,38%	1.300.341	76,77%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.133.581	58,78%	1.133.581	64,74%	1.133.581	66,93%
2.03.01.01	Capital Social	1.133.581	58,78%	1.133.581	64,74%	1.133.581	66,93%
2.03.02	Reservas de Capital	-44.593	-2,31%	-44.593	-2,55%	-44.213	-2,61%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.03.02.07	Transações de Capital	-3	0,00%	-3	0,00%	-3	0,00%
2.03.02.08	Gastos na emissão de ações	-44.590	-2,31%	-44.590	-2,55%	-44.210	-2,61%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	80.223	4,16%	89.145	5,09%	127.673	7,54%
2.03.04.01	Reserva Legal	19.307	1,00%	13.563	0,77%	4.676	0,28%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	45.070	2,34%	90.214	5,15%	122.997	7,26%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	35.000	1,81%	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	-19.154	-0,99%	-14.632	-0,84%	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	-	0	-	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	2.480	0,13%	0	-	0	-
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	84.366	4,37%	71.829	4,10%	83.300	4,92%

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