LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (LAVV3)

Balanço Patrimonial Passivo

Atualização 07/03/2024

Ano Data Consolidação Tipo Contábil

Versão Completa Versão Resumida

Com %total Sem %total

Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total	31/12/2021 (R$ mil)	% total

2	Passivo Total	2.218.279	100,00%	1.928.664	100,00%	1.751.040	100,00%
2.01	Passivo Circulante	352.846	15,91%	334.718	17,35%	359.087	20,51%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	10.755	0,48%	7.801	0,40%	5.989	0,34%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	10.755	0,48%	7.801	0,40%	5.989	0,34%
2.01.02	Fornecedores	19.709	0,89%	19.550	1,01%	12.230	0,70%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	19.709	0,89%	19.550	1,01%	12.230	0,70%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	19.401	0,87%	11.079	0,57%	8.730	0,50%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	19.401	0,87%	11.079	0,57%	8.730	0,50%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições a Recolher	4.512	0,20%	4.748	0,25%	3.489	0,20%
2.01.03.01.03	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	14.889	0,67%	6.331	0,33%	5.241	0,30%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	24.951	1,12%	903	0,05%	505	0,03%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	24.151	1,09%	325	0,02%	1	0,00%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	24.151	1,09%	325	0,02%	1	0,00%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	0	-	0	-	0	-
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	800	0,04%	578	0,03%	504	0,03%
2.01.05	Outras Obrigações	274.948	12,39%	292.680	15,18%	330.212	18,86%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	14.361	0,74%	14.361	0,82%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	14.361	0,74%	14.361	0,82%
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	274.948	12,39%	278.319	14,43%	315.851	18,04%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-	42.211	2,41%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Adiantamentos de Clientes	222.283	10,02%	242.221	12,56%	233.569	13,34%
2.01.05.02.05	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	48.209	2,17%	34.650	1,80%	36.434	2,08%
2.01.05.02.06	Outras Contas a Pagar	4.456	0,20%	1.448	0,08%	3.637	0,21%
2.01.06	Provisões	3.082	0,14%	2.705	0,14%	1.421	0,08%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	3.082	0,14%	2.705	0,14%	1.421	0,08%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	3.082	0,14%	2.705	0,14%	1.421	0,08%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	450.913	20,33%	337.889	17,52%	141.991	8,11%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	192.027	8,66%	43.715	2,27%	2.562	0,15%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	189.348	8,54%	42.243	2,19%	413	0,02%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	189.348	8,54%	42.243	2,19%	413	0,02%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	0	-	0	-	0	-
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	2.679	0,12%	1.472	0,08%	2.149	0,12%
2.02.02	Outras Obrigações	236.794	10,67%	280.345	14,54%	123.092	7,03%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	236.794	10,67%	280.345	14,54%	123.092	7,03%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Adiantamentos de Clientes	89.177	4,02%	91.531	4,75%	0	-
2.02.02.02.04	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	71.728	3,23%	111.408	5,78%	104.593	5,97%
2.02.02.02.05	Provisões para perdas em investimentos	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Outras Contas a Pagar	75.889	3,42%	77.406	4,01%	18.499	1,06%
2.02.03	Tributos Diferidos	3.713	0,17%	2.251	0,12%	4.450	0,25%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-	0	-
2.02.04	Provisões	18.379	0,83%	11.578	0,60%	11.887	0,68%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	7.917	0,36%	5.343	0,28%	6.388	0,36%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	7.917	0,36%	5.343	0,28%	6.388	0,36%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02	Outras Provisões	10.462	0,47%	6.235	0,32%	5.499	0,31%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	10.462	0,47%	6.235	0,32%	5.499	0,31%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1.414.520	63,77%	1.256.057	65,13%	1.249.962	71,38%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.133.581	51,10%	1.133.581	58,78%	1.133.581	64,74%
2.03.01.01	Capital Social	1.133.581	51,10%	1.133.581	58,78%	1.133.581	64,74%
2.03.02	Reservas de Capital	-44.593	-2,01%	-44.593	-2,31%	-44.593	-2,55%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.03.02.07	Transações de Capital	-3	0,00%	-3	0,00%	-3	0,00%
2.03.02.08	Gastos na emissão de ações	-44.590	-2,01%	-44.590	-2,31%	-44.590	-2,55%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	182.637	8,23%	80.223	4,16%	89.145	5,09%
2.03.04.01	Reserva Legal	30.879	1,39%	19.307	1,00%	13.563	0,77%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	149.978	6,76%	45.070	2,34%	90.214	5,15%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	20.934	0,94%	35.000	1,81%	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	-19.154	-0,86%	-19.154	-0,99%	-14.632	-0,84%
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	-	0	-	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	1.364	0,06%	2.480	0,13%	0	-
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	141.531	6,38%	84.366	4,37%	71.829	4,10%

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