LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (LAVV3)

Balanço Patrimonial Passivo

Atualização 08/08/2024

Ano Data Consolidação Tipo Contábil

Versão Completa Versão Resumida

Com %total Sem %total

Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
Conta	Descrição	30/06/2024 (R$ mil)	% total	31/12/2023 (R$ mil)	% total

2	Passivo Total	2.658.599	100,00%	2.218.279	100,00%
2.01	Passivo Circulante	395.708	14,88%	352.846	15,91%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	12.012	0,45%	10.755	0,48%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	12.012	0,45%	10.755	0,48%
2.01.02	Fornecedores	36.892	1,39%	19.709	0,89%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	36.892	1,39%	19.709	0,89%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	27.100	1,02%	19.401	0,87%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	27.100	1,02%	19.401	0,87%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	-	0	-
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições a Recolher	9.091	0,34%	4.512	0,20%
2.01.03.01.03	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	18.009	0,68%	14.889	0,67%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	6.947	0,26%	24.951	1,12%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	3.247	0,12%	24.151	1,09%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	3.247	0,12%	24.151	1,09%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	2.906	0,11%	0	-
2.01.04.02.02	Certificados de recebíveis imobiliários - CRI	2.906	0,11%	0	-
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	794	0,03%	800	0,04%
2.01.05	Outras Obrigações	309.277	11,63%	274.948	12,39%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	309.277	11,63%	274.948	12,39%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Adiantamentos de Clientes	260.225	9,79%	222.283	10,02%
2.01.05.02.05	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	46.262	1,74%	48.209	2,17%
2.01.05.02.06	Outras Contas a Pagar	2.790	0,10%	4.456	0,20%
2.01.06	Provisões	3.480	0,13%	3.082	0,14%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	3.480	0,13%	3.082	0,14%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	3.480	0,13%	3.082	0,14%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	685.039	25,77%	450.913	20,33%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	488.198	18,36%	192.027	8,66%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	245.741	9,24%	189.348	8,54%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	245.741	9,24%	189.348	8,54%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	240.082	9,03%	0	-
2.02.01.02.02	Certificados de recebíveis imobiliários - CRI	240.082	9,03%	0	-
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	2.375	0,09%	2.679	0,12%
2.02.02	Outras Obrigações	168.797	6,35%	236.794	10,67%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	168.797	6,35%	236.794	10,67%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Adiantamentos de Clientes	71.385	2,69%	89.177	4,02%
2.02.02.02.04	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	69.941	2,63%	71.728	3,23%
2.02.02.02.05	Provisões para perdas em investimentos	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Outras Contas a Pagar	27.471	1,03%	75.889	3,42%
2.02.03	Tributos Diferidos	4.623	0,17%	3.713	0,17%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-
2.02.04	Provisões	23.421	0,88%	18.379	0,83%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	9.757	0,37%	7.917	0,36%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	9.757	0,37%	7.917	0,36%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-
2.02.04.02	Outras Provisões	13.664	0,51%	10.462	0,47%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	13.664	0,51%	10.462	0,47%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1.577.852	59,35%	1.414.520	63,77%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.133.581	42,64%	1.133.581	51,10%
2.03.01.01	Capital Social	1.133.581	42,64%	1.133.581	51,10%
2.03.02	Reservas de Capital	-44.593	-1,68%	-44.593	-2,01%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.03.02.07	Transações de Capital	-3	0,00%	-3	0,00%
2.03.02.08	Gastos na emissão de ações	-44.590	-1,68%	-44.590	-2,01%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	281.059	10,57%	182.637	8,23%
2.03.04.01	Reserva Legal	30.880	1,16%	30.879	1,39%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	269.333	10,13%	149.978	6,76%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	20.934	0,94%
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	-19.154	-0,72%	-19.154	-0,86%
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	-	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	6.334	0,24%	1.364	0,06%
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	201.471	7,58%	141.531	6,38%

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