MELNICK DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. (MELK3)

Balanço Patrimonial Ativo

Atualização 22/03/2024

Ano Data Consolidação Tipo Contábil

Versão Completa Versão Resumida

Com %total Sem %total

Balanço Patrimonial - Ativo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total	31/12/2021 (R$ mil)	% total

1	Ativo Total	2.421.373	100,00%	2.301.121	100,00%	1.951.410	100,00%
1.01	Ativo Circulante	1.991.437	82,24%	1.844.235	80,15%	1.689.609	86,58%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	1.580	0,07%	16.058	0,70%	16.140	0,83%
1.01.02	Aplicações Financeiras	397.595	16,42%	336.366	14,62%	384.553	19,71%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	397.595	16,42%	336.366	14,62%	384.553	19,71%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.03	Títulos e valores mobiliários	397.595	16,42%	336.366	14,62%	384.553	19,71%
1.01.02.01.04	Caixa restrito	0	-	0	-	0	-
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.01.03	Contas a Receber	1.592.262	65,76%	1.491.811	64,83%	1.288.916	66,05%
1.01.03.01	Clientes	1.563.361	64,57%	1.458.002	63,36%	1.258.158	64,47%
1.01.03.01.01	Contas a receber	709.843	29,32%	419.707	18,24%	451.505	23,14%
1.01.03.01.02	Imóveis a comercializar	853.518	35,25%	1.038.295	45,12%	806.653	41,34%
1.01.03.01.03	Promitentes compradores de imóveis	0	-	0	-	0	-
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	28.901	1,19%	33.809	1,47%	30.758	1,58%
1.01.04	Estoques	0	-	0	-	0	-
1.01.05	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.01.06	Tributos a Recuperar	0	-	0	-	0	-
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	0	-	0	-	0	-
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	0	-	0	-	0	-
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03	Outros	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03.01	Adiantamento a fornecedores	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03.02	Demais ativos	0	-	0	-	0	-
1.02	Ativo Não Circulante	429.936	17,76%	456.886	19,85%	261.801	13,42%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	395.336	16,33%	431.611	18,76%	243.288	12,47%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	-	0	-	0	-
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	1.039	0,04%	270	0,01%	0	-
1.02.01.02.02	Aplicações Financeiras	1.039	0,04%	270	0,01%	0	-
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.02.01.04	Contas a Receber	394.075	16,27%	431.105	18,73%	243.091	12,46%
1.02.01.04.01	Contas a receber	309.560	12,78%	331.612	14,41%	173.813	8,91%
1.02.01.04.02	Imóveis a comercializar	71.000	2,93%	94.962	4,13%	60.076	3,08%
1.02.01.04.03	Adiantamento para futuros investimentos	674	0,03%	663	0,03%	2.153	0,11%
1.02.01.04.04	Outras contas a receber	12.841	0,53%	3.868	0,17%	7.049	0,36%
1.02.01.04.05	Promitentes compradores de imóveis	0	-	0	-	0	-
1.02.01.05	Estoques	0	-	0	-	0	-
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	222	0,01%	236	0,01%	197	0,01%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.05	Partes relacionadas	222	0,01%	236	0,01%	197	0,01%
1.02.01.09.06	Despesas diferidas a apropriar	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.02.02	Investimentos	23.385	0,97%	12.422	0,54%	4.584	0,23%
1.02.02.01	Participações Societárias	23.385	0,97%	12.422	0,54%	4.584	0,23%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	-	0	-	0	-
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	23.385	0,97%	12.422	0,54%	4.584	0,23%
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	-	0	-	0	-
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	-	0	-	0	-
1.02.03	Imobilizado	11.086	0,46%	12.604	0,55%	13.771	0,71%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	9.420	0,39%	8.486	0,37%	8.244	0,42%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	1.666	0,07%	4.118	0,18%	5.527	0,28%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.04	Intangível	129	0,01%	249	0,01%	158	0,01%
1.02.04.01	Intangíveis	129	0,01%	249	0,01%	158	0,01%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	-	0	-	0	-
1.02.04.01.02	Intangível	129	0,01%	249	0,01%	158	0,01%
1.02.04.02	Goodwill	0	-	0	-	0	-

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