Nome da Empresa ou Código de Negociação:

MELNICK DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. (MELK3)

Balanço Patrimonial PassivoAtualização 22/03/2024
Ano Data Consolidação Tipo Contábil
Versão Completa Versão Resumida
Com %total Sem %total
Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
ContaDescrição31/12/2023
(R$ mil)
% total31/12/2022
(R$ mil)
% total31/12/2021
(R$ mil)
% total
        
2Passivo Total2.421.373100,00%2.301.121100,00%1.951.410100,00%
2.01Passivo Circulante685.82528,32%601.82826,15%665.68134,11%
2.01.01Obrigações Sociais e Trabalhistas0-0-0-
2.01.01.01Obrigações Sociais0-0-0-
2.01.01.02Obrigações Trabalhistas0-0-0-
2.01.02Fornecedores53.4652,21%27.9151,21%41.9162,15%
2.01.02.01Fornecedores Nacionais53.4652,21%27.9151,21%41.9162,15%
2.01.02.02Fornecedores Estrangeiros0-0-0-
2.01.03Obrigações Fiscais27.9531,15%21.2540,92%19.0340,98%
2.01.03.01Obrigações Fiscais Federais27.9531,15%21.2540,92%19.0340,98%
2.01.03.01.01Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar0-0-0-
2.01.03.01.02Impostos e contribuições correntes9.4930,39%8.2320,36%10.7320,55%
2.01.03.01.03Impostos e contribuições diferidos18.4600,76%13.0220,57%8.3020,43%
2.01.03.02Obrigações Fiscais Estaduais0-0-0-
2.01.03.03Obrigações Fiscais Municipais0-0-0-
2.01.04Empréstimos e Financiamentos145.5236,01%46.3582,01%6.8240,35%
2.01.04.01Empréstimos e Financiamentos145.5236,01%46.3582,01%6.8240,35%
2.01.04.01.01Em Moeda Nacional145.5236,01%46.3582,01%6.8240,35%
2.01.04.01.02Em Moeda Estrangeira0-0-0-
2.01.04.02Debêntures0-0-0-
2.01.04.03Financiamento por Arrendamento0-0-0-
2.01.04.03.01Arrendamento mercantil0-0-0-
2.01.05Outras Obrigações400.12716,52%438.71419,07%532.12127,27%
2.01.05.01Passivos com Partes Relacionadas43.4061,79%1.5390,07%35.9841,84%
2.01.05.01.01Débitos com Coligadas0-0-0-
2.01.05.01.03Débitos com Controladores0-0-0-
2.01.05.01.04Débitos com Outras Partes Relacionadas43.4061,79%1.5390,07%35.9841,84%
2.01.05.02Outros356.72114,73%437.17519,00%496.13725,42%
2.01.05.02.01Dividendos e JCP a Pagar0-0-0-
2.01.05.02.02Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar0-0-0-
2.01.05.02.03Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações0-0-0-
2.01.05.02.04Contas a pagar por aquisição de imóveis68.5112,83%66.9102,91%50.6912,60%
2.01.05.02.05Outras contas a pagar52.6742,18%16.1510,70%30.5651,57%
2.01.05.02.06Adiantamento de clientes235.5369,73%343.11414,91%414.88121,26%
2.01.05.02.07Credores por imóveis compromissados0-0-0-
2.01.05.02.08Dividendos propostos0-11.0000,48%0-
2.01.06Provisões58.7572,43%67.5872,94%65.7863,37%
2.01.06.01Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis0-0-0-
2.01.06.01.01Provisões Fiscais0-0-0-
2.01.06.01.02Provisões Previdenciárias e Trabalhistas0-0-0-
2.01.06.01.03Provisões para Benefícios a Empregados0-0-0-
2.01.06.01.04Provisões Cíveis0-0-0-
2.01.06.02Outras Provisões58.7572,43%67.5872,94%65.7863,37%
2.01.06.02.01Provisões para Garantias58.7572,43%67.5872,94%65.7863,37%
2.01.06.02.02Provisões para Reestruturação0-0-0-
2.01.06.02.03Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação0-0-0-
2.01.07Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados0-0-0-
2.01.07.01Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda0-0-0-
2.01.07.02Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas0-0-0-
2.02Passivo Não Circulante410.84416,97%404.08017,56%86.7074,44%
2.02.01Empréstimos e Financiamentos139.7365,77%118.6415,16%5.6100,29%
2.02.01.01Empréstimos e Financiamentos139.7365,77%118.6415,16%5.6100,29%
2.02.01.01.01Em Moeda Nacional139.7365,77%118.6415,16%5.6100,29%
2.02.01.01.02Em Moeda Estrangeira0-0-0-
2.02.01.02Debêntures0-0-0-
2.02.01.03Financiamento por Arrendamento0-0-0-
2.02.01.03.01Arrendamento mercantil0-0-0-
2.02.02Outras Obrigações220.5089,11%242.10910,52%44.6782,29%
2.02.02.01Passivos com Partes Relacionadas0-0-0-
2.02.02.01.01Débitos com Coligadas0-0-0-
2.02.02.01.03Débitos com Controladores0-0-0-
2.02.02.01.04Débitos com Outras Partes Relacionadas0-0-0-
2.02.02.02Outros220.5089,11%242.10910,52%44.6782,29%
2.02.02.02.01Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações0-0-0-
2.02.02.02.02Adiantamento para Futuro Aumento de Capital0-0-0-
2.02.02.02.03Outras contas a pagar0-0-3.6500,19%
2.02.02.02.04Contas a pagar por aquisição de imóveis141.7135,85%72.7303,16%41.0282,10%
2.02.02.02.05Adiantamento de clientes78.7953,25%169.3797,36%0-
2.02.02.02.06Credores por imóveis compromissados0-0-0-
2.02.02.02.07Participação de minoritários0-0-0-
2.02.02.02.08Demais passivos0-0-0-
2.02.03Tributos Diferidos16.8070,69%11.7870,51%11.0320,57%
2.02.03.01Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos16.8070,69%11.7870,51%11.0320,57%
2.02.04Provisões33.7931,40%31.5431,37%25.3871,30%
2.02.04.01Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis0-0-0-
2.02.04.01.01Provisões Fiscais0-0-0-
2.02.04.01.02Provisões Previdenciárias e Trabalhistas0-0-0-
2.02.04.01.03Provisões para Benefícios a Empregados0-0-0-
2.02.04.01.04Provisões Cíveis0-0-0-
2.02.04.02Outras Provisões33.7931,40%31.5431,37%25.3871,30%
2.02.04.02.01Provisões para Garantias33.7931,40%31.5431,37%25.3871,30%
2.02.04.02.02Provisões para Reestruturação0-0-0-
2.02.04.02.03Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação0-0-0-
2.02.04.02.04Provisão para contingências0-0-0-
2.02.05Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados0-0-0-
2.02.05.01Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda0-0-0-
2.02.05.02Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas0-0-0-
2.02.06Lucros e Receitas a Apropriar0-0-0-
2.02.06.01Lucros a Apropriar0-0-0-
2.02.06.02Receitas a Apropriar0-0-0-
2.02.06.03Subvenções de Investimento a Apropriar0-0-0-
2.03Patrimônio Líquido Consolidado1.324.70454,71%1.295.21356,29%1.199.02261,44%
2.03.01Capital Social Realizado1.109.02945,80%1.109.02948,20%1.109.02956,83%
2.03.02Reservas de Capital-4.641-0,19%-22.746-0,99%-31.692-1,62%
2.03.02.01Ágio na Emissão de Ações0-0-0-
2.03.02.02Reserva Especial de Ágio na Incorporação0-0-0-
2.03.02.03Alienação de Bônus de Subscrição0-0-0-
2.03.02.04Opções Outorgadas0-0-0-
2.03.02.05Ações em Tesouraria-19.453-0,80%-31.692-1,38%-31.692-1,62%
2.03.02.06Adiantamento para Futuro Aumento de Capital0-0-0-
2.03.02.07Plano de opção de ações14.8120,61%8.9460,39%0-
2.03.03Reservas de Reavaliação0-0-0-
2.03.04Reservas de Lucros100.8094,16%119.8185,21%77.6633,98%
2.03.04.01Reserva Legal0-0-0-
2.03.04.02Reserva Estatutária0-0-0-
2.03.04.03Reserva para Contingências0-0-0-
2.03.04.04Reserva de Lucros a Realizar59.3982,45%63.5182,76%77.6633,98%
2.03.04.05Reserva de Retenção de Lucros0-0-0-
2.03.04.06Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos0-0-0-
2.03.04.07Reserva de Incentivos Fiscais0-0-0-
2.03.04.08Dividendo Adicional Proposto41.4111,71%56.3002,45%0-
2.03.04.09Ações em Tesouraria0-0-0-
2.03.04.10Reserva de lucros0-0-0-
2.03.04.11Custo por emissão de ações0-0-0-
2.03.05Lucros/Prejuízos Acumulados0-0-0-
2.03.06Ajustes de Avaliação Patrimonial0-0-0-
2.03.07Ajustes Acumulados de Conversão0-0-0-
2.03.08Outros Resultados Abrangentes0-0-0-
2.03.09Participação dos Acionistas Não Controladores119.5074,94%89.1123,87%44.0222,26%

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