SYN PROP E TECH S.A. (SYNE3)

Balanço Patrimonial Passivo

Atualização 11/05/2024

Ano Data Consolidação Tipo Contábil

Versão Completa Versão Resumida

Com %total Sem %total

Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2022 (R$ mil)	% total	31/12/2021 (R$ mil)	% total	31/12/2020 (R$ mil)	% total

2	Passivo Total	4.075.078	100,00%	4.892.885	100,00%	4.924.971	100,00%
2.01	Passivo Circulante	94.551	2,32%	331.232	6,77%	208.034	4,22%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.02	Fornecedores	29.175	0,72%	20.051	0,41%	10.809	0,22%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	29.175	0,72%	20.051	0,41%	10.809	0,22%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	13.428	0,33%	21.760	0,44%	11.818	0,24%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	12.727	0,31%	21.132	0,43%	11.342	0,23%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	10.181	0,25%	18.178	0,37%	8.486	0,17%
2.01.03.01.02	Demais Impostos a Recolher	43	0,00%	43	0,00%	43	0,00%
2.01.03.01.03	Demais impostos sobre faturamento	1.942	0,05%	1.850	0,04%	1.579	0,03%
2.01.03.01.04	Impostos retidos na fonte	415	0,01%	941	0,02%	975	0,02%
2.01.03.01.05	Impostos e Contribuições diferidos	146	0,00%	120	0,00%	259	0,01%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	701	0,02%	628	0,01%	476	0,01%
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	25.273	0,62%	224.502	4,59%	131.546	2,67%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	0	-	0	-	6.877	0,14%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0	-	0	-	6.877	0,14%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	25.273	0,62%	224.502	4,59%	124.669	2,53%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	26.675	0,65%	64.919	1,33%	53.861	1,09%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	26.675	0,65%	64.919	1,33%	53.861	1,09%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	46	0,00%	45	0,00%	12.046	0,24%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Contas a pagar por aquisição de imóveis	886	0,02%	0	-	0	-
2.01.05.02.05	Débito com parceiros nos empreendimentos	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.06	Adiantamento de clientes	203	0,00%	183	0,00%	155	0,00%
2.01.05.02.07	Passivo de arrendamento	1.950	0,05%	0	-	0	-
2.01.05.02.08	Demais contas a pagar	21.619	0,53%	60.795	1,24%	37.231	0,76%
2.01.05.02.09	Res-sperata a apropriar	1.971	0,05%	3.896	0,08%	4.429	0,09%
2.01.06	Provisões	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	1.406.053	34,50%	1.787.157	36,53%	1.776.694	36,08%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	993.267	24,37%	1.375.976	28,12%	1.359.313	27,60%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	0	-	0	-	81.431	1,65%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	0	-	0	-	81.431	1,65%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	993.267	24,37%	1.375.976	28,12%	1.277.882	25,95%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.02.01.03.01	Obrigação por aquisição de imóvel	0	-	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	407.039	9,99%	406.116	8,30%	406.078	8,25%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	407.039	9,99%	406.116	8,30%	406.078	8,25%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Contas a pagar por aquisição de imóveis	395.776	9,71%	396.408	8,10%	395.925	8,04%
2.02.02.02.04	Tributos a pagar	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.05	Adiantamento de clientes - permutas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Demais contas a pagar	3.214	0,08%	4.209	0,09%	4.282	0,09%
2.02.02.02.07	Res-sperata a apropriar	5.790	0,14%	5.499	0,11%	5.871	0,12%
2.02.02.02.08	Passivo de arrendamento	2.259	0,06%	0	-	0	-
2.02.03	Tributos Diferidos	1.207	0,03%	1.348	0,03%	1.540	0,03%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	1.207	0,03%	1.348	0,03%	1.540	0,03%
2.02.03.01.01	Impostos e Contribuições Diferidos	1.207	0,03%	1.348	0,03%	1.540	0,03%
2.02.04	Provisões	4.540	0,11%	3.717	0,08%	9.763	0,20%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	4.540	0,11%	3.717	0,08%	9.763	0,20%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.05	Provisões para Riscos Trabalhistas, Fiscais, Cíveis	4.540	0,11%	3.717	0,08%	9.763	0,20%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	2.574.474	63,18%	2.774.496	56,70%	2.940.243	59,70%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.432.056	35,14%	1.432.056	29,27%	1.632.056	33,14%
2.03.01.01	Capital Social Integralizado	1.463.313	35,91%	1.463.313	29,91%	1.663.313	33,77%
2.03.01.02	Gastos com Emissão de Ações	-31.257	-0,77%	-31.257	-0,64%	-31.257	-0,63%
2.03.02	Reservas de Capital	18.887	0,46%	18.887	0,39%	-181.113	-3,68%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.03.02.07	Transações com sócios	0	-	0	-	0	-
2.03.02.08	Cancelamento de ações em tesouraria	18.887	0,46%	18.887	0,39%	-181.113	-3,68%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	121.777	2,99%	-1.189.847	-24,32%	48.713	0,99%
2.03.04.01	Reserva Legal	114.735	2,82%	114.735	2,34%	50.400	1,02%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	7.042	0,17%	-1.304.582	-26,66%	-1.687	-0,03%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	-57.001	-1,40%	1.404.193	28,70%	127.991	2,60%
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	10.736	0,26%	0	-	0	-
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	1.048.019	25,72%	1.109.207	22,67%	1.312.596	26,65%

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