SYN PROP E TECH S.A. (SYNE3)

Balanço Patrimonial Ativo

Atualização 11/05/2024

Ano Data Consolidação Tipo Contábil

Versão Completa Versão Resumida

Com %total Sem %total

Balanço Patrimonial - Ativo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total	31/12/2021 (R$ mil)	% total

1	Ativo Total	4.004.467	100,00%	4.075.078	100,00%	4.892.885	100,00%
1.01	Ativo Circulante	416.431	10,40%	457.240	11,22%	920.081	18,80%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	165.346	4,13%	132.395	3,25%	447.021	9,14%
1.01.01.01	Caixa e Bancos	25.304	0,63%	18.267	0,45%	26.559	0,54%
1.01.01.02	Aplicações financeiras	140.042	3,50%	114.128	2,80%	420.462	8,59%
1.01.02	Aplicações Financeiras	148.119	3,70%	196.811	4,83%	293.287	5,99%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	148.119	3,70%	196.811	4,83%	293.287	5,99%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	148.119	3,70%	196.811	4,83%	293.287	5,99%
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.01.03	Contas a Receber	67.681	1,69%	72.594	1,78%	89.477	1,83%
1.01.03.01	Clientes	67.681	1,69%	72.594	1,78%	89.477	1,83%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.01.04	Estoques	463	0,01%	1.066	0,03%	1.066	0,02%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.01.06	Tributos a Recuperar	8.660	0,22%	14.308	0,35%	9.765	0,20%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	8.660	0,22%	14.308	0,35%	9.765	0,20%
1.01.06.01.01	Impostos a Compensar	8.660	0,22%	14.308	0,35%	9.765	0,20%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	26.162	0,65%	40.066	0,98%	79.465	1,62%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03	Outros	26.162	0,65%	40.066	0,98%	79.465	1,62%
1.01.08.03.01	Dividendos a receber	0	-	2	0,00%	2	0,00%
1.01.08.03.02	Demais contas a receber	25.724	0,64%	36.911	0,91%	64.600	1,32%
1.01.08.03.03	Adiantamento a fornecedores	438	0,01%	3.153	0,08%	14.863	0,30%
1.02	Ativo Não Circulante	3.588.036	89,60%	3.617.838	88,78%	3.972.804	81,20%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	230.981	5,77%	251.733	6,18%	279.827	5,72%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	-	0	-	0	-
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.02.01.04	Contas a Receber	27.187	0,68%	34.873	0,86%	46.795	0,96%
1.02.01.04.01	Clientes	27.187	0,68%	34.873	0,86%	46.795	0,96%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.02.01.05	Estoques	52.533	1,31%	51.783	1,27%	42.618	0,87%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	1.096	0,03%	1.940	0,05%	4.646	0,09%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.04	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	1.096	0,03%	1.940	0,05%	4.646	0,09%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	150.165	3,75%	163.137	4,00%	185.768	3,80%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.03	Créditos com os parceiros nos empreendimentos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.04	Impostos a compensar	71.430	1,78%	62.683	1,54%	54.794	1,12%
1.02.01.10.05	Depósitos Judiciais	3.466	0,09%	3.466	0,09%	3.389	0,07%
1.02.01.10.06	Demais contas a receber	75.269	1,88%	96.988	2,38%	127.585	2,61%
1.02.01.10.07	Adiantamento por aquisições de imóveis	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.08	Adiantamento a fornecedores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.09	Títulos e valores mobiliários	0	-	0	-	0	-
1.02.02	Investimentos	3.345.426	83,54%	3.352.258	82,26%	3.680.199	75,22%
1.02.02.01	Participações Societárias	197.765	4,94%	172.691	4,24%	437.355	8,94%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	173.591	4,33%	149.340	3,66%	437.355	8,94%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	-	0	-	0	-
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	24.174	0,60%	23.351	0,57%	0	-
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	3.147.661	78,60%	3.179.567	78,02%	3.242.844	66,28%
1.02.03	Imobilizado	4.433	0,11%	4.683	0,11%	5.711	0,12%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	4.433	0,11%	4.683	0,11%	5.711	0,12%
1.02.03.01.01	Imobilizado Arrendado	0	-	0	-	0	-
1.02.03.01.02	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	-	0	-	0	-
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.04	Intangível	7.196	0,18%	9.164	0,22%	7.067	0,14%
1.02.04.01	Intangíveis	7.196	0,18%	9.164	0,22%	7.067	0,14%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	-	0	-	0	-
1.02.04.01.02	Softwares	7.196	0,18%	9.164	0,22%	7.067	0,14%
1.02.04.02	Goodwill	0	-	0	-	0	-

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