Nome da Empresa ou Código de Negociação:

CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART (CYRE3)

Demonstração do Fluxo de CaixaAtualização 15/03/2024
Ano Data Consolidação Tipo Contábil
Versão Completa Versão Resumida
Com %total Sem %total
Demonstração do Fluxo de Caixa - Consolidado
ContaDescrição01/01/2023 a 31/12/2023
(R$ mil)
% total01/01/2022 a 31/12/2022
(R$ mil)
% total01/01/2021 a 31/12/2021
(R$ mil)
% total
        
6.01Caixa Líquido Atividades Operacionais-615.686100,00%-402.798100,00%-396.758100,00%
6.01.01Caixa Gerado nas Operações1.386.262-225,16%1.076.001-267,13%1.104.988-278,50%
6.01.01.01Depreciação de Bens do Ativo Imobilizado67.088-10,90%43.474-10,79%40.023-10,09%
6.01.01.02Amortização de Mais Valia de Ativos23.861-3,88%19.799-4,92%149-0,04%
6.01.01.03Equivalência Patrimonial-262.05942,56%-217.08553,89%-297.16774,90%
6.01.01.04Baixa de bens do ativo imobilizado e intangível59.680-9,69%52.685-13,08%-18.9074,77%
6.01.01.05Juros, Variações Monetárias sobre Empréstimos, Financiamentos, Debêntures e CRI478.659-77,74%392.062-97,33%172.371-43,44%
6.01.01.06Impostos Diferidos13.198-2,14%18.373-4,56%5.136-1,29%
6.01.01.07Valor justo de Investimentos1.789-0,29%24.816-6,16%22.253-5,61%
6.01.01.09Ajustes a valor presente22.686-3,68%31.115-7,72%23.094-5,82%
6.01.01.10Lucro Liquido do Periodo antes de IR e CS1.262.211-205,01%981.616-243,70%1.105.934-278,74%
6.01.01.12Provisão para garantia81.397-13,22%67.647-16,79%63.477-16,00%
6.01.01.13Provisão para Processos Judiciais80.895-13,14%74.765-18,56%35.640-8,98%
6.01.01.14Ajuste por conversão de investimento0-0-0-
6.01.01.15Rendimentos de titulos e valores mobiliarios-588.40195,57%-537.935133,55%-221.71955,88%
6.01.01.16Provisão Programa de pagamento em ações0-0-0-
6.01.01.17Provisão para risco de crédito33.643-5,46%8.541-2,12%98.940-24,94%
6.01.01.18Provisão resultado operacional Swap-3.0720,50%34.114-8,47%29.515-7,44%
6.01.01.19Ajustes por AVJORA de aplicações financeiras0-0-0-
6.01.01.20Encargos Capitalizados114.687-18,63%82.014-20,36%46.249-11,66%
6.01.02Variações nos Ativos e Passivos-1.308.610212,55%-1.012.393251,34%-1.290.516325,27%
6.01.02.01Redução (aumento) Aplicações Financeiras0-0-0-
6.01.02.02Redução (aumento) Contas a Receber-802.033130,27%-415.020103,03%-392.12498,83%
6.01.02.03Redução (aumento) Imoveis a Comercializar81.666-13,26%-649.588161,27%-989.946249,51%
6.01.02.04Redução (aumento) Conta Corrente Parceiro nos empreendimentos-2.1160,34%21.434-5,32%-9.9352,50%
6.01.02.05Redução (aumento) Partes Relacionadas46.792-7,60%-175.62543,60%-366.94192,48%
6.01.02.06Redução (aumento) Impostos e Contribuições a Compensar-19.6363,19%-24.4796,08%-3.7040,93%
6.01.02.07Redução (aumento) Despesas com Vendas a Apropriar-24.5793,99%-30.8837,67%-19.6354,95%
6.01.02.08Redução (aumento) Despesas Antecipadas2.688-0,44%-10.8982,71%-7.2971,84%
6.01.02.09Redução (aumento) Demais Ativos-114.23818,55%-50.28912,48%-66.03616,64%
6.01.02.10Redução (aumento) Contas a Pagar de Imoveis88.926-14,44%-29.2907,27%278.782-70,26%
6.01.02.11Redução (aumento) de Tributos a Pagar0-0-0-
6.01.02.12Redução (aumento) Impostos e Contribuições a Recolher-7.7631,26%12.012-2,98%13.652-3,44%
6.01.02.13Redução (aumento) Fornecedores de Bens e Serviços71.745-11,65%-33.0508,21%67.639-17,05%
6.01.02.14Salários9.909-1,61%65.376-16,23%58.576-14,76%
6.01.02.15Adiantamento de clientes-188.53630,62%16.093-4,00%168.903-42,57%
6.01.02.16Redução (aumento) Demais Passivos-404.95965,77%347.947-86,38%18.086-4,56%
6.01.02.17Redução (aumento) Provisão para garantia0-0-0-
6.01.02.18Redução (aumento) Provisão para Manutenção de Imóveis-46.4767,55%-56.13313,94%-40.53610,22%
6.01.03Outros-693.338112,61%-466.406115,79%-211.23053,24%
6.01.03.01Imposto de Renda e Contribuição Social Pagos-141.65123,01%-119.19929,59%-94.86923,91%
6.01.03.02Juros Pagos-448.46872,84%-347.20786,20%-116.36129,33%
6.01.03.03Indenizações pagas-103.21916,76%0-0-
6.02Caixa Líquido Atividades de Investimento577.189-93,75%-757.644188,10%-471.955118,95%
6.02.01Aquisição de Bens do Ativo Imobilizado-124.67720,25%-99.47324,70%-68.37017,23%
6.02.02Baixa de bens do ativo imobilizado e intangível0-0-0-
6.02.03Recebimento de dividendos247.367-40,18%581.462-144,36%196.667-49,57%
6.02.04Aumento de investimento-182.68829,67%-563.650139,93%72.602-18,30%
6.02.05Aquisição de bens do ativo intangível-15.7722,56%-200.93249,88%-18.4004,64%
6.02.06Diminuição (aumento) em aplicações financeiras702.370-114,08%-444.212110,28%-672.292169,45%
6.02.07Instrumentos Financeiros e Derivativos-49.4118,03%-30.8397,66%17.838-4,50%
6.03Caixa Líquido Atividades de Financiamento151.276-24,57%1.083.511-269,00%874.574-220,43%
6.03.01Ingresso Novos Emprestimos, Financiamentos e CRI2.439.589-396,24%2.574.357-639,12%1.758.005-443,09%
6.03.02de empréstimos, financiamenPagamento tos e CRI-2.028.823329,52%-1.389.816345,04%-891.548224,71%
6.03.03Pagamento de Debêntures0-0-0-
6.03.04Pagamento de empréstimos e financiamentos0-0-0-
6.03.05Juros pagos0-0-0-
6.03.06Distribuição de Dividendos-317.12651,51%-25.0346,22%-200.90150,64%
6.03.07Certificados de recebíveis imobiliários0-0-0-
6.03.08Aumento (redução) de Capital0-0-0-
6.03.09Aumento (Redução) na participação de acionistas não controladores166.345-27,02%-66.10916,41%187.731-47,32%
6.03.10Aumento (Redução) na distribuição de dividendos dos acionistas não controladores-98.05715,93%-9.8872,45%21.287-5,37%
6.03.11Ações em tesouraria-10.6521,73%0-0-
6.03.12Dividendos Propostos0-0-0-
6.04Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes0-0-0-
6.05Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes112.779-18,32%-76.93119,10%5.861-1,48%
6.05.01Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes129.013-20,95%205.944-51,13%200.083-50,43%
6.05.02Saldo Final de Caixa e Equivalentes241.792-39,27%129.013-32,03%205.944-51,91%

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