GAFISA S.A. (GFSA11)

Balanço Patrimonial Passivo

Atualização 27/03/2024

Ano Data Consolidação Tipo Contábil

Versão Completa Versão Resumida

Com %total Sem %total

Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total	31/12/2021 (R$ mil)	% total

2	Passivo Total	5.126.365	100,00%	5.486.674	100,00%	4.722.224	100,00%
2.01	Passivo Circulante	2.030.394	39,61%	1.886.426	34,38%	1.367.625	28,96%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	7.976	0,16%	7.714	0,14%	24.402	0,52%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	7.976	0,16%	7.714	0,14%	24.402	0,52%
2.01.01.02.01	Salários, Encargos Sociais E Partic	0	-	0	-	0	-
2.01.02	Fornecedores	48.695	0,95%	3.810	0,07%	55.371	1,17%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	48.695	0,95%	3.810	0,07%	55.371	1,17%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	72.878	1,42%	73.247	1,33%	87.018	1,84%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	72.878	1,42%	73.247	1,33%	87.018	1,84%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	72.878	1,42%	73.247	1,33%	87.018	1,84%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	985.664	19,23%	743.094	13,54%	404.425	8,56%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	596.210	11,63%	522.562	9,52%	384.134	8,13%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	596.210	11,63%	522.562	9,52%	384.134	8,13%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	389.454	7,60%	220.532	4,02%	20.291	0,43%
2.01.04.02.01	Debentures	389.454	7,60%	220.532	4,02%	20.291	0,43%
2.01.04.02.02	Instrumentos financeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	633.799	12,36%	960.392	17,50%	670.862	14,21%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	10.162	0,20%	51.058	0,93%	63.140	1,34%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	5.177	0,10%	41.482	0,76%	54.139	1,15%
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	4.985	0,10%	9.576	0,17%	9.001	0,19%
2.01.05.02	Outros	623.637	12,17%	909.334	16,57%	607.722	12,87%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Obrig. Compra de Imóv. e Adto. Clientes	190.017	3,71%	413.010	7,53%	256.113	5,42%
2.01.05.02.05	Obrigações Com Investidores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.06	Outras Obrigações	433.620	8,46%	496.324	9,05%	344.030	7,29%
2.01.05.02.07	Obrigações com Cessão de Créditos	0	-	0	-	7.579	0,16%
2.01.05.02.08	Instrumentos Financeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.09	Dividendos In Natura	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.10	Obrigação Por Venda De Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.06	Provisões	100.828	1,97%	98.169	1,79%	125.547	2,66%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	100.828	1,97%	98.169	1,79%	125.547	2,66%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	15	0,00%	15	0,00%	1.019	0,02%
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	110	0,00%	131	0,00%	6.549	0,14%
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	100.703	1,96%	98.023	1,79%	117.979	2,50%
2.01.06.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	180.554	3,52%	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	180.554	3,52%	0	-	0	-
2.01.07.01.01	Passivos Referidos A Ativos Mantidos Para Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	1.388.680	27,09%	1.827.342	33,31%	1.538.645	32,58%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	847.881	16,54%	1.247.043	22,73%	1.164.799	24,67%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	754.169	14,71%	888.958	16,20%	490.983	10,40%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	754.169	14,71%	888.958	16,20%	490.983	10,40%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	93.712	1,83%	358.085	6,53%	673.816	14,27%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	288.393	5,63%	350.947	6,40%	167.111	3,54%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	1.071	0,02%	10.427	0,22%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	1.071	0,02%	10.427	0,22%
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	288.393	5,63%	349.876	6,38%	156.684	3,32%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Obrig. Compra de Imóveis e Adto. Clientes	101.215	1,97%	169.270	3,09%	126.867	2,69%
2.02.02.02.04	Outras Obrigações	187.178	3,65%	180.606	3,29%	23.265	0,49%
2.02.02.02.05	Obrigações Com Investidores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Obrigações com Cessão de Crédito	0	-	0	-	6.552	0,14%
2.02.02.02.07	Instrumentos Financeiros	0	-	0	-	0	-
2.02.03	Tributos Diferidos	116.471	2,27%	92.439	1,68%	86.701	1,84%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	116.471	2,27%	92.439	1,68%	86.701	1,84%
2.02.04	Provisões	135.935	2,65%	136.913	2,50%	120.034	2,54%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	135.935	2,65%	136.913	2,50%	120.034	2,54%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	2	0,00%	2	0,00%	18	0,00%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	393	0,01%	3.677	0,07%	306	0,01%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	135.540	2,64%	133.234	2,43%	119.710	2,54%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1.707.291	33,30%	1.772.906	32,31%	1.815.954	38,46%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.416.172	27,63%	1.252.959	22,84%	1.248.575	26,44%
2.03.01.01	Capital Social	1.416.172	27,63%	1.252.959	22,84%	1.248.575	26,44%
2.03.01.02	Ações Em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02	Reservas de Capital	198.335	3,87%	232.013	4,23%	196.367	4,16%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	-2.632	-0,05%	-2.632	-0,05%	-2.632	-0,06%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	34.000	0,62%	0	-
2.03.02.07	Constituição Reserva De Capital	108.801	2,12%	108.801	1,98%	108.801	2,30%
2.03.02.08	Resultado de Transferência de Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02.09	Reserva de Capital e Outorga de Ações	92.166	1,80%	91.844	1,67%	90.198	1,91%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	0	-	0	-	0	-
2.03.04.01	Reserva Legal	0	-	0	-	0	-
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	-	0	-	0	-
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	91.826	1,79%	287.136	5,23%	370.309	7,84%
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	958	0,02%	798	0,01%	703	0,01%

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