CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART (CYRE3)

Balanço Patrimonial Ativo

Atualização 15/03/2024

Ano Data Consolidação Tipo Contábil

Versão Completa Versão Resumida

Com %total Sem %total

Balanço Patrimonial - Ativo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total	31/12/2021 (R$ mil)	% total

1	Ativo Total	17.371.200	100,00%	16.560.139	100,00%	13.841.170	100,00%
1.01	Ativo Circulante	9.768.408	56,23%	9.166.995	55,36%	7.960.916	57,52%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	241.792	1,39%	129.013	0,78%	205.944	1,49%
1.01.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	241.792	1,39%	129.013	0,78%	205.944	1,49%
1.01.02	Aplicações Financeiras	2.461.965	14,17%	2.727.728	16,47%	2.298.888	16,61%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	1.477.411	8,50%	1.766.898	10,67%	2.065.138	14,92%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.03	Titulos e Valores Mobiliários	1.477.411	8,50%	1.766.898	10,67%	2.065.138	14,92%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	780.628	4,49%	638.712	3,86%	485	0,00%
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	203.926	1,17%	322.118	1,95%	233.265	1,69%
1.01.03	Contas a Receber	2.857.730	16,45%	2.150.674	12,99%	1.724.412	12,46%
1.01.03.01	Clientes	2.857.730	16,45%	2.150.674	12,99%	1.724.412	12,46%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.01.04	Estoques	3.701.083	21,31%	3.821.421	23,08%	3.498.628	25,28%
1.01.04.01	Imóveis a Comercializar	3.701.083	21,31%	3.821.421	23,08%	3.498.628	25,28%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.01.06	Tributos a Recuperar	10.041	0,06%	17.813	0,11%	16.013	0,12%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	10.041	0,06%	17.813	0,11%	16.013	0,12%
1.01.06.01.01	Impostos e Contribuições a Compensar	10.041	0,06%	17.813	0,11%	16.013	0,12%
1.01.07	Despesas Antecipadas	30.526	0,18%	33.214	0,20%	22.316	0,16%
1.01.07.01	Despesas Antecipadas	30.526	0,18%	33.214	0,20%	22.316	0,16%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	465.271	2,68%	287.132	1,73%	194.715	1,41%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03	Outros	465.271	2,68%	287.132	1,73%	194.715	1,41%
1.01.08.03.01	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	3.843	0,02%	997	0,01%	2.221	0,02%
1.01.08.03.02	Despesas com Venda a Apropriar	107.062	0,62%	82.483	0,50%	51.600	0,37%
1.01.08.03.03	Demais Contas	319.495	1,84%	197.851	1,19%	139.843	1,01%
1.01.08.03.04	Instrumentos Financeiros e Derivativos	34.871	0,20%	5.801	0,04%	1.051	0,01%
1.02	Ativo Não Circulante	7.602.792	43,77%	7.393.144	44,64%	5.880.254	42,48%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	4.829.468	27,80%	4.803.092	29,00%	3.650.145	26,37%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	22.661	0,13%	105.200	0,64%	696.971	5,04%
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	22.661	0,13%	105.200	0,64%	696.971	5,04%
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	1.758.383	10,12%	1.472.546	8,89%	29.838	0,22%
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	117.805	0,68%	181.265	1,09%	67.152	0,49%
1.02.01.04	Contas a Receber	596.982	3,44%	558.334	3,37%	609.232	4,40%
1.02.01.04.01	Clientes	596.982	3,44%	558.334	3,37%	609.232	4,40%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.02.01.05	Estoques	1.655.422	9,53%	1.731.437	10,46%	1.486.656	10,74%
1.02.01.05.01	Imóveis a Comercializar	1.655.422	9,53%	1.731.437	10,46%	1.486.656	10,74%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07	Tributos Diferidos	2.976	0,02%	359	0,00%	1.177	0,01%
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	2.976	0,02%	359	0,00%	1.177	0,01%
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	436.490	2,51%	534.936	3,23%	554.070	4,00%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	436.490	2,51%	534.936	3,23%	554.070	4,00%
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	238.749	1,37%	219.015	1,32%	205.049	1,48%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.03	Impostos a Compensar	177.819	1,02%	150.411	0,91%	127.732	0,92%
1.02.01.10.04	Contas Cor. Parceiros nos Empreendimentos	9.297	0,05%	9.565	0,06%	10.559	0,08%
1.02.01.10.05	Demais Contas	51.633	0,30%	59.039	0,36%	66.758	0,48%
1.02.02	Investimentos	2.439.156	14,04%	2.245.704	13,56%	2.070.208	14,96%
1.02.02.01	Participações Societárias	2.439.156	14,04%	2.245.704	13,56%	2.070.208	14,96%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	2.439.156	14,04%	2.245.704	13,56%	2.070.208	14,96%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	-	0	-	0	-
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	-	0	-	0	-
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	-	0	-	0	-
1.02.03	Imobilizado	146.438	0,84%	129.357	0,78%	124.188	0,90%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	146.438	0,84%	129.357	0,78%	124.188	0,90%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	-	0	-	0	-
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.04	Intangível	187.730	1,08%	214.991	1,30%	35.713	0,26%
1.02.04.01	Intangíveis	187.730	1,08%	214.991	1,30%	35.713	0,26%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	-	0	-	0	-
1.02.04.01.02	Marcas e Patentes	0	-	11.966	0,07%	11.966	0,09%
1.02.04.01.03	Gastos com Implantações	1.339	0,01%	84	0,00%	1.676	0,01%
1.02.04.01.04	Software	4.537	0,03%	861	0,01%	992	0,01%
1.02.04.01.05	Mais Valia	181.854	1,05%	202.080	1,22%	21.079	0,15%
1.02.04.02	Goodwill	0	-	0	-	0	-

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